Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Quemeneven (basé sur le prix moyen de 1 463 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 659 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 71 254 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Quemeneven (basé sur le prix moyen de 3 649 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 633 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 496 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Finistère (29) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 140 448 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 012 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~831 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~732 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quemeneven, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 463 € / m² | 96 m² | 20 ventes | ~140 448 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 649 € / m² | 37 m² | 2 ventes | ~135 013 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quemeneven ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 117 040 € (environ 3 649 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 363 € |
| Investissement total estimé | 126 403 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 336 € / mois (~29.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 22.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quemeneven.
📊 Résultat estimé pour Quemeneven :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quemeneven (29180) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quemeneven | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Landrevarzec | 29510 | N/C / m² | 1 910 € / m² |
| Saint Goazec | 29520 | N/C / m² | 1 036 € / m² |
| Plouzevede | 29440 | 1 939 € / m² | 1 785 € / m² |
| Plounevezel | 29270 | N/C / m² | 1 560 € / m² |
| Loctudy | 29750 | 5 085 € / m² | 2 933 € / m² |
| Goulien | 29770 | N/C / m² | 3 083 € / m² |
| Clohars Carnoet | 29360 | 4 918 € / m² | 3 276 € / m² |
| Guisseny | 29880 | N/C / m² | 2 330 € / m² |
| Pouldergat | 29100 | N/C / m² | 2 224 € / m² |
| Carhaix-plouguer | 29270 | 3 163 € / m² | 1 364 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.