Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Quincampoix (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 407 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 199 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Quincampoix (basé sur le prix moyen de 27 876 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 577 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 494 982 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 300 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 162 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 776 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 564 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Quincampoix, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 120 m² | 45 ventes | ~300 000 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 27 876 € / m² | 35 m² | 52 ventes | ~975 660 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Quincampoix ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 27 876 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 17 840 € / mois (~223 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 99.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Quincampoix.
📊 Résultat estimé pour Quincampoix :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Quincampoix (76230) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Quincampoix | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rolleville | 76133 | 2 615 € / m² | 2 181 € / m² |
| Omonville | 76730 | N/C / m² | 1 408 € / m² |
| Heronchelles | 76750 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Bradiancourt | 76680 | N/C / m² | 1 054 € / m² |
| Quiberville Sur Mer | 76860 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
| Cottevrard | 76850 | N/C / m² | 1 920 € / m² |
| Duclair | 76480 | 2 500 € / m² | 2 093 € / m² |
| Royville | 76730 | N/C / m² | 1 372 € / m² |
| Dancourt | 76340 | N/C / m² | 917 € / m² |
| Auzouville-l Esneval | 76760 | N/C / m² | 1 760 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.