Pour l'achat d'une maison standard de 78 m² à Ramillies (basé sur le prix moyen de 1 414 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 517 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 955 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Ramillies (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 110 292 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~795 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~653 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~575 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ramillies, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 414 € / m² | 78 m² | 3 ventes | ~110 292 € (Maison 78 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ramillies ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 113 120 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 050 € |
| Investissement total estimé | 122 170 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.57 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ramillies.
📊 Résultat estimé pour Ramillies :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ramillies (59161) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ramillies | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Quievelon | 59680 | N/C / m² | 530 € / m² |
| Rumegies | 59226 | N/C / m² | 1 807 € / m² |
| Pont-a-marcq | 59710 | 2 846 € / m² | 2 733 € / m² |
| Bousignies | 59178 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
| Montay | 59360 | N/C / m² | 1 133 € / m² |
| Esquelbecq | 59470 | 1 633 € / m² | 2 620 € / m² |
| Bellaing | 59135 | N/C / m² | 1 745 € / m² |
| Clairfayts | 59740 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Vertain | 59730 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Escobecques | 59320 | N/C / m² | 3 283 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.