Pour l'achat d'une maison standard de 164 m² à Rontignon (basé sur le prix moyen de 2 697 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 075 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 224 396 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Rontignon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 442 308 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 188 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 618 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 305 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rontignon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 697 € / m² | 164 m² | 22 ventes | ~442 308 € (Maison 164 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rontignon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 215 760 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 261 € |
| Investissement total estimé | 233 021 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rontignon.
📊 Résultat estimé pour Rontignon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rontignon (64110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rontignon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Domezain-berraute | 64120 | N/C / m² | 2 358 € / m² |
| Laas | 64390 | N/C / m² | 868 € / m² |
| Coarraze | 64800 | 6 613 € / m² | 2 201 € / m² |
| Lichos | 64130 | N/C / m² | 878 € / m² |
| Serres Castet | 64121 | 1 890 € / m² | 2 725 € / m² |
| Lourenties | 64420 | N/C / m² | 2 267 € / m² |
| Irouleguy | 64220 | N/C / m² | 1 669 € / m² |
| Asasp Arros | 64660 | N/C / m² | 2 285 € / m² |
| Ahetze | 64210 | 4 926 € / m² | 5 432 € / m² |
| Arraute-charritte | 64120 | N/C / m² | 2 018 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.