Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Sailly-saillisel (basé sur le prix moyen de 1 123 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 453 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 997 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Sailly-saillisel (basé sur le prix moyen de 1 286 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 386 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 755 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 96 578 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~696 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~572 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~503 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sailly-saillisel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 123 € / m² | 86 m² | 10 ventes | ~96 578 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 1 286 € / m² | 64 m² | 3 ventes | ~82 304 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sailly-saillisel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 89 840 € (environ 1 286 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 187 € |
| Investissement total estimé | 97 027 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sailly-saillisel.
📊 Résultat estimé pour Sailly-saillisel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sailly-saillisel (80360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sailly-saillisel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bray-sur-somme | 80340 | 6 974 € / m² | 1 356 € / m² |
| Aizecourt-le-bas | 80240 | N/C / m² | 1 274 € / m² |
| Templeux-le-guerard | 80240 | N/C / m² | 1 470 € / m² |
| Brevillers | 80600 | N/C / m² | 1 564 € / m² |
| Morisel | 80110 | 19 701 € / m² | 1 349 € / m² |
| Ailly-le-haut-clocher | 80690 | N/C / m² | 1 489 € / m² |
| Vercourt | 80120 | N/C / m² | 1 824 € / m² |
| Pont-noyelles | 80115 | N/C / m² | 2 306 € / m² |
| Sorel | 80240 | N/C / m² | 1 083 € / m² |
| Vrely | 80170 | N/C / m² | 1 989 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.