Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Saint-jean-de-bournay (basé sur le prix moyen de 2 276 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 132 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 122 397 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Saint-jean-de-bournay (basé sur le prix moyen de 2 509 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 777 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 011 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 241 256 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 739 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 428 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 258 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-jean-de-bournay, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 276 € / m² | 106 m² | 30 ventes | ~241 256 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 2 509 € / m² | 66 m² | 20 ventes | ~165 594 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-jean-de-bournay ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 080 € (environ 2 509 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 566 € |
| Investissement total estimé | 196 646 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 608 € / mois (~20.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-jean-de-bournay.
📊 Résultat estimé pour Saint-jean-de-bournay :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-jean-de-bournay (38440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-jean-de-bournay | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montagne | 38160 | N/C / m² | 4 643 € / m² |
| La Terrasse | 38660 | 3 302 € / m² | 3 387 € / m² |
| Montrevel | 38690 | N/C / m² | 1 713 € / m² |
| Mizoen | 38142 | N/C / m² | 638 € / m² |
| Bernin | 38190 | 4 070 € / m² | 4 272 € / m² |
| Le Passage | 38490 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Saint-mury-monteymond | 38190 | N/C / m² | 4 063 € / m² |
| Izeron | 38160 | N/C / m² | 2 647 € / m² |
| Panossas | 38460 | N/C / m² | 2 885 € / m² |
| Saint-romain-de-surieu | 38150 | N/C / m² | 1 798 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.