Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Saint-romain-de-surieu (basé sur le prix moyen de 1 798 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 103 989 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-romain-de-surieu (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 204 972 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 477 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 213 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 068 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-romain-de-surieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 798 € / m² | 114 m² | 1 ventes | ~204 972 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-romain-de-surieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 507 € |
| Investissement total estimé | 155 347 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-romain-de-surieu.
📊 Résultat estimé pour Saint-romain-de-surieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-romain-de-surieu (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-romain-de-surieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Salle-en-beaumont | 38350 | 2 052 € / m² | 2 150 € / m² |
| Siccieu-saint-julien-et-carisi | 38460 | N/C / m² | 2 712 € / m² |
| Le Bouchage | 38510 | 1 700 € / m² | 1 577 € / m² |
| Venon | 38610 | 2 914 € / m² | 3 652 € / m² |
| Monestier-du-percy | 38930 | 4 385 € / m² | 2 213 € / m² |
| Vif | 38450 | 3 501 € / m² | 3 468 € / m² |
| Les Abrets En Dauphine | 38490 | 2 571 € / m² | 2 430 € / m² |
| Veurey-voroize | 38113 | 3 100 € / m² | 3 459 € / m² |
| Montrevel | 38690 | N/C / m² | 1 713 € / m² |
| La Buissiere | 38530 | 4 989 € / m² | 3 342 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.