Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Siccieu-saint-julien-et-carisi (basé sur le prix moyen de 2 712 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 399 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 151 347 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Siccieu-saint-julien-et-carisi (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 298 320 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 150 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 766 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 555 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Siccieu-saint-julien-et-carisi, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 712 € / m² | 110 m² | 4 ventes | ~298 320 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Siccieu-saint-julien-et-carisi ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 216 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 357 € |
| Investissement total estimé | 234 317 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Siccieu-saint-julien-et-carisi.
📊 Résultat estimé pour Siccieu-saint-julien-et-carisi :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Siccieu-saint-julien-et-carisi (38460) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Siccieu-saint-julien-et-carisi | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vizille | 38220 | 2 254 € / m² | 2 507 € / m² |
| Faverges-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 726 € / m² |
| Agnin | 38150 | N/C / m² | 2 440 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Oz | 38114 | 4 500 € / m² | 5 342 € / m² |
| Herbeys | 38320 | 4 417 € / m² | 3 741 € / m² |
| Saint-laurent-en-beaumont | 38350 | 1 238 € / m² | 2 637 € / m² |
| Tencin | 38570 | 3 435 € / m² | 3 162 € / m² |
| Poisat | 38320 | 4 150 € / m² | 3 595 € / m² |
| Pajay | 38260 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.