Pour l'achat d'une maison standard de 78 m² à Saint-laurent-en-beaumont (basé sur le prix moyen de 2 637 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 965 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 351 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 43 m² à Saint-laurent-en-beaumont (basé sur le prix moyen de 1 238 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 250 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 27 007 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 205 686 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 483 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 217 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 072 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-laurent-en-beaumont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 637 € / m² | 78 m² | 5 ventes | ~205 686 € (Maison 78 m²) |
| Appartement | 1 238 € / m² | 43 m² | 2 ventes | ~53 234 € (43 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-laurent-en-beaumont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 210 960 € (environ 1 238 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 877 € |
| Investissement total estimé | 227 837 € |
| Loyer mensuel estimé | 792 € / mois (~9.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-laurent-en-beaumont.
📊 Résultat estimé pour Saint-laurent-en-beaumont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-laurent-en-beaumont (38350) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-laurent-en-beaumont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vourey | 38210 | 14 597 € / m² | 3 978 € / m² |
| Reaumont | 38140 | 3 347 € / m² | 3 259 € / m² |
| Coublevie | 38500 | 3 692 € / m² | 3 878 € / m² |
| Oyeu | 38690 | N/C / m² | 2 378 € / m² |
| Chamagnieu | 38460 | 2 692 € / m² | 2 969 € / m² |
| La Chapelle-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 683 € / m² |
| Saint-hilaire-du-rosier | 38840 | 2 467 € / m² | 2 338 € / m² |
| Diemoz | 38790 | 5 000 € / m² | 3 149 € / m² |
| Vignieu | 38890 | N/C / m² | 3 098 € / m² |
| Brangues | 38510 | N/C / m² | 1 767 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.