Pour l'achat d'une maison standard de 101 m² à Agnin (basé sur le prix moyen de 2 440 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 156 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 125 027 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Agnin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 246 440 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 776 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 459 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 285 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Agnin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 440 € / m² | 101 m² | 19 ventes | ~246 440 € (Maison 101 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Agnin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 200 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 616 € |
| Investissement total estimé | 210 816 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Agnin.
📊 Résultat estimé pour Agnin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Agnin (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Agnin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-martin-le-vinoux | 38950 | 2 464 € / m² | 3 479 € / m² |
| Saint-arey | 38350 | N/C / m² | 1 071 € / m² |
| Saint-victor-de-cessieu | 38110 | 2 878 € / m² | 2 678 € / m² |
| Saint-sorlin-de-vienne | 38200 | N/C / m² | 3 152 € / m² |
| Succieu | 38300 | N/C / m² | 3 060 € / m² |
| Parmilieu | 38390 | 3 694 € / m² | 2 621 € / m² |
| Eydoche | 38690 | N/C / m² | 1 649 € / m² |
| Lans-en-vercors | 38250 | 3 529 € / m² | 5 238 € / m² |
| Ornacieux-balbins | 38260 | N/C / m² | 1 452 € / m² |
| Saint-baudille-de-la-tour | 38118 | 1 865 € / m² | 2 390 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.