Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Saint-baudille-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 2 390 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 897 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 97 002 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Saint-baudille-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 1 865 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 612 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 232 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 191 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 378 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 132 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~997 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-baudille-de-la-tour, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 390 € / m² | 80 m² | 7 ventes | ~191 200 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 1 865 € / m² | 70 m² | 2 ventes | ~130 550 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-baudille-de-la-tour ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 191 200 € (environ 1 865 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 296 € |
| Investissement total estimé | 206 496 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 192 € / mois (~14.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-baudille-de-la-tour.
📊 Résultat estimé pour Saint-baudille-de-la-tour :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-baudille-de-la-tour (38118) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-baudille-de-la-tour | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chirens | 38850 | 2 363 € / m² | 2 472 € / m² |
| Saint-just-de-claix | 38680 | N/C / m² | 2 416 € / m² |
| Pommier-de-beaurepaire | 38260 | N/C / m² | 1 294 € / m² |
| Saint-martin-de-clelles | 38930 | N/C / m² | 2 096 € / m² |
| Bouvesse-quirieu | 38390 | N/C / m² | 2 720 € / m² |
| Corps | 38970 | 2 037 € / m² | 726 € / m² |
| Rovon | 38470 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Chichilianne | 38930 | 1 492 € / m² | 2 549 € / m² |
| Saint-jean-de-moirans | 38430 | 5 579 € / m² | 3 481 € / m² |
| Le Pont-de-claix | 38800 | 1 753 € / m² | 3 055 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.