Pour l'achat d'une maison standard de 59 m² à Corps (basé sur le prix moyen de 726 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 201 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 21 731 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Corps (basé sur le prix moyen de 2 037 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 564 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 973 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 42 834 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~309 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~254 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~223 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Corps, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 726 € / m² | 59 m² | 5 ventes | ~42 834 € (Maison 59 m²) |
| Appartement | 2 037 € / m² | 59 m² | 4 ventes | ~120 183 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Corps ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 58 080 € (environ 2 037 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 646 € |
| Investissement total estimé | 62 726 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 304 € / mois (~16.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 24.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Corps.
📊 Résultat estimé pour Corps :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Corps (38970) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Corps | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sousville | 38350 | 2 543 € / m² | 1 701 € / m² |
| Vaulnaveys-le-bas | 38410 | 3 333 € / m² | 2 395 € / m² |
| Pierre-chatel | 38119 | 1 145 € / m² | 2 969 € / m² |
| Sainte-marie-d'alloix | 38660 | N/C / m² | 4 313 € / m² |
| Saint-alban-de-roche | 38080 | 2 863 € / m² | 3 343 € / m² |
| Sainte-luce | 38970 | N/C / m² | 1 389 € / m² |
| Aoste | 38490 | 2 477 € / m² | 2 313 € / m² |
| Reventin-vaugris | 38121 | 2 100 € / m² | 3 356 € / m² |
| Charantonnay | 38790 | 2 727 € / m² | 3 171 € / m² |
| Renage | 38140 | 1 684 € / m² | 2 323 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.