Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Reventin-vaugris (basé sur le prix moyen de 3 356 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 842 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 199 204 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Reventin-vaugris (basé sur le prix moyen de 2 100 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 539 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 392 652 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 830 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 324 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 047 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Reventin-vaugris, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 356 € / m² | 117 m² | 16 ventes | ~392 652 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 100 € / m² | 100 m² | 3 ventes | ~210 000 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Reventin-vaugris ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 268 480 € (environ 2 100 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 478 € |
| Investissement total estimé | 289 958 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 344 € / mois (~16.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Reventin-vaugris.
📊 Résultat estimé pour Reventin-vaugris :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Reventin-vaugris (38121) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Reventin-vaugris | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Anthon | 38280 | 3 684 € / m² | 3 250 € / m² |
| Domene | 38420 | 2 730 € / m² | 3 509 € / m² |
| Montagnieu | 38110 | 1 545 € / m² | 2 336 € / m² |
| Oulles | 38520 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
| Saint-prim | 38370 | N/C / m² | 3 100 € / m² |
| Vertrieu | 38390 | N/C / m² | 2 687 € / m² |
| Beauvoir-de-marc | 38440 | 2 837 € / m² | 2 117 € / m² |
| Veurey-voroize | 38113 | 3 100 € / m² | 3 459 € / m² |
| Saint-jean-le-vieux | 38420 | N/C / m² | 3 453 € / m² |
| Salagnon | 38890 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.