Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Domene (basé sur le prix moyen de 3 509 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 695 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 183 363 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Domene (basé sur le prix moyen de 2 730 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 756 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 716 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 361 427 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 605 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 139 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 884 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Domene, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 509 € / m² | 103 m² | 22 ventes | ~361 427 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 730 € / m² | 59 m² | 46 ventes | ~161 070 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Domene ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 720 € (environ 2 730 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 458 € |
| Investissement total estimé | 303 178 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 744 € / mois (~21.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Domene.
📊 Résultat estimé pour Domene :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Domene (38420) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Domene | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dizimieu | 38460 | N/C / m² | 2 684 € / m² |
| Anjou | 38150 | N/C / m² | 2 448 € / m² |
| Vernas | 38460 | N/C / m² | 3 035 € / m² |
| Claix | 38640 | 3 716 € / m² | 3 859 € / m² |
| Villard-notre-dame | 38520 | N/C / m² | 2 041 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Bellegarde-poussieu | 38270 | 3 368 € / m² | 2 124 € / m² |
| Granieu | 38490 | N/C / m² | 2 895 € / m² |
| Charvieu-chavagneux | 38230 | 2 537 € / m² | 3 226 € / m² |
| Diemoz | 38790 | 5 000 € / m² | 3 149 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.