Pour l'achat d'une maison standard de 152 m² à Bellegarde-poussieu (basé sur le prix moyen de 2 124 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 515 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 791 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 93 m² à Bellegarde-poussieu (basé sur le prix moyen de 3 368 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 469 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 908 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 322 848 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 327 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 911 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 683 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bellegarde-poussieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 124 € / m² | 152 m² | 6 ventes | ~322 848 € (Maison 152 m²) |
| Appartement | 3 368 € / m² | 93 m² | 1 ventes | ~313 224 € (93 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bellegarde-poussieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 920 € (environ 3 368 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 594 € |
| Investissement total estimé | 183 514 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 152 € / mois (~26.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bellegarde-poussieu.
📊 Résultat estimé pour Bellegarde-poussieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bellegarde-poussieu (38270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bellegarde-poussieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ornon | 38520 | N/C / m² | 1 388 € / m² |
| Poisat | 38320 | 4 150 € / m² | 3 595 € / m² |
| Saint-jean-de-bournay | 38440 | 2 509 € / m² | 2 276 € / m² |
| Saint-aupre | 38960 | N/C / m² | 2 423 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Vaulx-milieu | 38090 | 2 692 € / m² | 3 176 € / m² |
| La Chapelle-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 683 € / m² |
| Cognin-les-gorges | 38470 | 2 614 € / m² | 2 237 € / m² |
| Oyeu | 38690 | N/C / m² | 2 378 € / m² |
| Monestier-d'ambel | 38970 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.