Pour l'achat d'une maison standard de 147 m² à Saint-aupre (basé sur le prix moyen de 2 423 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 671 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 180 702 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-aupre (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 356 181 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 567 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 108 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 857 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-aupre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 423 € / m² | 147 m² | 7 ventes | ~356 181 € (Maison 147 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-aupre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 193 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 507 € |
| Investissement total estimé | 209 347 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.34 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-aupre.
📊 Résultat estimé pour Saint-aupre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-aupre (38960) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-aupre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Chatel-en-trieves | 38710 | N/C / m² | 2 834 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Saint-maurice-en-trieves | 38930 | 2 907 € / m² | 2 275 € / m² |
| Laffrey | 38220 | 3 850 € / m² | 2 896 € / m² |
| Vernas | 38460 | N/C / m² | 3 035 € / m² |
| Saint-barthelemy | 38270 | 1 756 € / m² | 1 724 € / m² |
| Four | 38080 | 3 433 € / m² | 3 056 € / m² |
| Romagnieu | 38480 | N/C / m² | 1 154 € / m² |
| Le Bouchage | 38510 | 1 700 € / m² | 1 577 € / m² |
| Moirans | 38430 | 2 583 € / m² | 3 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.