Pour l'achat d'une maison standard de 55 m² à Saint-maurice-en-trieves (basé sur le prix moyen de 2 275 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 587 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 480 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-maurice-en-trieves (basé sur le prix moyen de 2 907 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 818 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 489 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 125 125 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~902 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~741 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~652 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-maurice-en-trieves, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 275 € / m² | 55 m² | 4 ventes | ~125 125 € (Maison 55 m²) |
| Appartement | 2 907 € / m² | 60 m² | 2 ventes | ~174 420 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-maurice-en-trieves ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 182 000 € (environ 2 907 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 560 € |
| Investissement total estimé | 196 560 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 864 € / mois (~23.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.38 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-maurice-en-trieves.
📊 Résultat estimé pour Saint-maurice-en-trieves :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-maurice-en-trieves (38930) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-maurice-en-trieves | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Viriville | 38980 | N/C / m² | 2 265 € / m² |
| Saint-vincent-de-mercuze | 38660 | 3 922 € / m² | 3 368 € / m² |
| Polienas | 38210 | N/C / m² | 2 989 € / m² |
| La Forteresse | 38590 | 4 534 € / m² | 1 429 € / m² |
| Oz | 38114 | 4 500 € / m² | 5 342 € / m² |
| Salagnon | 38890 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
| Saint Antoine L'abbaye | 38160 | N/C / m² | 2 072 € / m² |
| Bonnefamille | 38090 | N/C / m² | 3 041 € / m² |
| Monestier-de-clermont | 38650 | 1 474 € / m² | 1 317 € / m² |
| Meylan | 38240 | 3 543 € / m² | 4 417 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.