Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Saint-barthelemy (basé sur le prix moyen de 1 724 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 962 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 082 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Saint-barthelemy (basé sur le prix moyen de 1 756 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 651 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 379 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 205 156 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 479 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 214 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 069 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-barthelemy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 724 € / m² | 119 m² | 5 ventes | ~205 156 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 1 756 € / m² | 79 m² | 9 ventes | ~138 724 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-barthelemy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 920 € (environ 1 756 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 034 € |
| Investissement total estimé | 148 954 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 120 € / mois (~14 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-barthelemy.
📊 Résultat estimé pour Saint-barthelemy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-barthelemy (38270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-barthelemy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-laurent-en-beaumont | 38350 | 1 238 € / m² | 2 637 € / m² |
| Saint-appolinard | 38160 | 1 197 € / m² | 1 500 € / m² |
| Vourey | 38210 | 14 597 € / m² | 3 978 € / m² |
| Lalley | 38930 | N/C / m² | 2 754 € / m² |
| La Terrasse | 38660 | 3 302 € / m² | 3 387 € / m² |
| Saint-joseph-de-riviere | 38134 | N/C / m² | 2 694 € / m² |
| Creys-mepieu | 38510 | 2 892 € / m² | 2 435 € / m² |
| Saint-romans | 38160 | 1 646 € / m² | 2 249 € / m² |
| Montferrat | 38620 | 2 294 € / m² | 2 727 € / m² |
| Le Touvet | 38660 | 3 290 € / m² | 3 401 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.