Pour l'achat d'une maison standard de 131 m² à Saint-appolinard (basé sur le prix moyen de 1 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 922 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 690 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Saint-appolinard (basé sur le prix moyen de 1 197 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 399 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 43 117 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 500 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 416 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 163 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 024 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-appolinard, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 500 € / m² | 131 m² | 3 ventes | ~196 500 € (Maison 131 m²) |
| Appartement | 1 197 € / m² | 71 m² | 1 ventes | ~84 987 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-appolinard ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 120 000 € (environ 1 197 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 600 € |
| Investissement total estimé | 129 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 768 € / mois (~9.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-appolinard.
📊 Résultat estimé pour Saint-appolinard :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-appolinard (38160) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-appolinard | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Domene | 38420 | 2 730 € / m² | 3 509 € / m² |
| Porcieu-amblagnieu | 38390 | 2 011 € / m² | 2 338 € / m² |
| Gieres | 38610 | 3 257 € / m² | 3 202 € / m² |
| Roissard | 38650 | N/C / m² | 2 697 € / m² |
| Fontanil-cornillon | 38120 | 3 259 € / m² | 3 466 € / m² |
| Salagnon | 38890 | N/C / m² | 2 788 € / m² |
| Val-de-virieu | 38730 | 9 375 € / m² | 2 136 € / m² |
| Courtenay | 38510 | 20 513 € / m² | 2 119 € / m² |
| Saint-jean-de-bournay | 38440 | 2 509 € / m² | 2 276 € / m² |
| Beaucroissant | 38140 | 3 334 € / m² | 2 816 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.