Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Creys-mepieu (basé sur le prix moyen de 2 435 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 462 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 125 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Creys-mepieu (basé sur le prix moyen de 2 892 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 638 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 958 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 311 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 247 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 845 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 625 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Creys-mepieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 435 € / m² | 128 m² | 24 ventes | ~311 680 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 892 € / m² | 47 m² | 3 ventes | ~135 924 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Creys-mepieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 194 800 € (environ 2 892 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 584 € |
| Investissement total estimé | 210 384 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 848 € / mois (~23.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Creys-mepieu.
📊 Résultat estimé pour Creys-mepieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Creys-mepieu (38510) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Creys-mepieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Notre-dame-de-vaulx | 38144 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Chelieu | 38730 | N/C / m² | 2 981 € / m² |
| Seyssins | 38180 | 3 083 € / m² | 4 083 € / m² |
| La Motte-d'aveillans | 38770 | 1 968 € / m² | 1 748 € / m² |
| Le Haut-breda | 38580 | 2 133 € / m² | 2 354 € / m² |
| Cheyssieu | 38550 | 2 034 € / m² | 2 755 € / m² |
| Pajay | 38260 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
| La Terrasse | 38660 | 3 302 € / m² | 3 387 € / m² |
| Saint-sauveur | 38160 | 921 € / m² | 2 109 € / m² |
| La Tronche | 38700 | 3 460 € / m² | 4 417 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.