Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Chatel-en-trieves (basé sur le prix moyen de 2 834 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 223 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 275 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chatel-en-trieves (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 728 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 879 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 543 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 359 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatel-en-trieves, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 834 € / m² | 92 m² | 7 ventes | ~260 728 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatel-en-trieves ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 226 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 138 € |
| Investissement total estimé | 244 858 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.27 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatel-en-trieves.
📊 Résultat estimé pour Chatel-en-trieves :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatel-en-trieves (38710) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatel-en-trieves | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vienne | 38200 | 2 639 € / m² | 3 125 € / m² |
| Huez | 38750 | 7 981 € / m² | 7 634 € / m² |
| Le Grand-lemps | 38690 | 1 923 € / m² | 2 396 € / m² |
| Saint-barthelemy-de-sechilienn | 38220 | N/C / m² | 3 393 € / m² |
| Autrans-meaudre En Vercors | 38880 | 3 461 € / m² | 4 139 € / m² |
| Coublevie | 38500 | 3 692 € / m² | 3 878 € / m² |
| Chonas-l'amballan | 38121 | 1 976 € / m² | 2 752 € / m² |
| La Frette | 38260 | 2 604 € / m² | 2 119 € / m² |
| Sainte-marie-du-mont | 38660 | N/C / m² | 2 982 € / m² |
| Saint-vincent-de-mercuze | 38660 | 3 922 € / m² | 3 368 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.