Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Dizimieu (basé sur le prix moyen de 2 684 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 247 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 806 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Dizimieu (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 265 716 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 915 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 573 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 385 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dizimieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 684 € / m² | 99 m² | 10 ventes | ~265 716 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dizimieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 214 720 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 178 € |
| Investissement total estimé | 231 898 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dizimieu.
📊 Résultat estimé pour Dizimieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dizimieu (38460) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dizimieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Roussillon | 38150 | 1 883 € / m² | 2 394 € / m² |
| Le Sappey-en-chartreuse | 38700 | 3 214 € / m² | 4 353 € / m² |
| Villages Du Lac De Paladru | 38850 | 2 667 € / m² | 2 915 € / m² |
| Faverges-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 726 € / m² |
| Pierre-chatel | 38119 | 1 145 € / m² | 2 969 € / m² |
| Autrans-meaudre En Vercors | 38880 | 3 461 € / m² | 4 139 € / m² |
| Izeron | 38160 | N/C / m² | 2 647 € / m² |
| Sievoz | 38350 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Saint-egreve | 38120 | 2 568 € / m² | 3 991 € / m² |
| Theys | 38570 | N/C / m² | 3 456 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.