Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Veurey-voroize (basé sur le prix moyen de 3 459 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 558 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 168 466 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 77 m² à Veurey-voroize (basé sur le prix moyen de 3 100 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 120 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 121 100 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 332 064 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 393 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 965 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 731 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Veurey-voroize, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 459 € / m² | 96 m² | 12 ventes | ~332 064 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 3 100 € / m² | 77 m² | 6 ventes | ~238 700 € (77 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Veurey-voroize ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 276 720 € (environ 3 100 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 138 € |
| Investissement total estimé | 298 858 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 984 € / mois (~24.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Veurey-voroize.
📊 Résultat estimé pour Veurey-voroize :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Veurey-voroize (38113) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Veurey-voroize | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Theys | 38570 | N/C / m² | 3 456 € / m² |
| Le Champ-pres-froges | 38190 | 2 315 € / m² | 3 425 € / m² |
| Saint-paul-les-monestier | 38650 | N/C / m² | 3 060 € / m² |
| Seyssinet-pariset | 38170 | 2 254 € / m² | 3 758 € / m² |
| Chatenay | 38980 | N/C / m² | 1 975 € / m² |
| La Motte-saint-martin | 38770 | N/C / m² | 1 474 € / m² |
| Plan | 38590 | N/C / m² | 1 356 € / m² |
| Revel | 38420 | N/C / m² | 21 445 € / m² |
| La Chapelle-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 683 € / m² |
| La Riviere | 38210 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.