Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Seyssinet-pariset (basé sur le prix moyen de 3 758 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 080 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 224 973 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Seyssinet-pariset (basé sur le prix moyen de 2 254 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 719 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 77 760 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 443 444 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 196 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 625 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 311 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Seyssinet-pariset, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 758 € / m² | 118 m² | 22 ventes | ~443 444 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 2 254 € / m² | 68 m² | 139 ventes | ~153 272 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Seyssinet-pariset ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 300 640 € (environ 2 254 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 051 € |
| Investissement total estimé | 324 691 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 440 € / mois (~18 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Seyssinet-pariset.
📊 Résultat estimé pour Seyssinet-pariset :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Seyssinet-pariset (38170) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Seyssinet-pariset | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Janneyrias | 38280 | 3 578 € / m² | 3 425 € / m² |
| Laval-en-belledonne | 38190 | 6 100 € / m² | 3 650 € / m² |
| Engins | 38360 | N/C / m² | 3 576 € / m² |
| Notre-dame-de-mesage | 38220 | 2 309 € / m² | 3 123 € / m² |
| Villard-notre-dame | 38520 | N/C / m² | 2 041 € / m² |
| Pierre-chatel | 38119 | 1 145 € / m² | 2 969 € / m² |
| Rencurel | 38680 | N/C / m² | 2 865 € / m² |
| Beaufort | 38270 | N/C / m² | 3 418 € / m² |
| Saint-barthelemy-de-sechilienn | 38220 | N/C / m² | 3 393 € / m² |
| Sarcenas | 38700 | N/C / m² | 2 543 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.