Pour l'achat d'une maison standard de 93 m² à Notre-dame-de-mesage (basé sur le prix moyen de 3 123 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 362 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 349 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 41 m² à Notre-dame-de-mesage (basé sur le prix moyen de 2 309 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 444 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 028 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 290 439 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 093 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 719 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 514 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Notre-dame-de-mesage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 123 € / m² | 93 m² | 8 ventes | ~290 439 € (Maison 93 m²) |
| Appartement | 2 309 € / m² | 41 m² | 2 ventes | ~94 669 € (41 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Notre-dame-de-mesage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 249 840 € (environ 2 309 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 987 € |
| Investissement total estimé | 269 827 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 480 € / mois (~18.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.58 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Notre-dame-de-mesage.
📊 Résultat estimé pour Notre-dame-de-mesage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Notre-dame-de-mesage (38220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Notre-dame-de-mesage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Grenoble | 38000 | 2 555 € / m² | 3 382 € / m² |
| Marcieu | 38350 | N/C / m² | 3 089 € / m² |
| Engins | 38360 | N/C / m² | 3 576 € / m² |
| Chirens | 38850 | 2 363 € / m² | 2 472 € / m² |
| Saint-barthelemy-de-sechilienn | 38220 | N/C / m² | 3 393 € / m² |
| La Flachere | 38530 | N/C / m² | 3 275 € / m² |
| Bessins | 38160 | N/C / m² | 4 577 € / m² |
| Saint-quentin-sur-isere | 38210 | N/C / m² | 2 937 € / m² |
| Assieu | 38150 | 1 467 € / m² | 2 692 € / m² |
| Corbelin | 38630 | N/C / m² | 2 479 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.