Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Assieu (basé sur le prix moyen de 2 692 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 414 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 962 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Assieu (basé sur le prix moyen de 1 467 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 544 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 796 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 301 504 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 173 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 784 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 572 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Assieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 692 € / m² | 112 m² | 24 ventes | ~301 504 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 1 467 € / m² | 79 m² | 1 ventes | ~115 893 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Assieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 215 360 € (environ 1 467 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 229 € |
| Investissement total estimé | 232 589 € |
| Loyer mensuel estimé | 936 € / mois (~11.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Assieu.
📊 Résultat estimé pour Assieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Assieu (38150) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Assieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auberives-en-royans | 38680 | N/C / m² | 813 € / m² |
| Gresse-en-vercors | 38650 | 2 347 € / m² | 2 564 € / m² |
| Aoste | 38490 | 2 477 € / m² | 2 313 € / m² |
| Goncelin | 38570 | 2 895 € / m² | 3 570 € / m² |
| Monestier-du-percy | 38930 | 4 385 € / m² | 2 213 € / m² |
| Correncon-en-vercors | 38250 | 4 565 € / m² | 5 720 € / m² |
| Le Sappey-en-chartreuse | 38700 | 3 214 € / m² | 4 353 € / m² |
| La Murette | 38140 | 5 449 € / m² | 2 897 € / m² |
| Chanas | 38150 | 17 026 € / m² | 2 291 € / m² |
| Les Eparres | 38300 | 4 788 € / m² | 2 726 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.