Pour l'achat d'une maison standard de 83 m² à Monestier-du-percy (basé sur le prix moyen de 2 213 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 862 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 186 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Monestier-du-percy (basé sur le prix moyen de 4 385 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 070 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 682 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 679 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 324 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 087 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~957 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Monestier-du-percy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 213 € / m² | 83 m² | 5 ventes | ~183 679 € (Maison 83 m²) |
| Appartement | 4 385 € / m² | 52 m² | 1 ventes | ~228 020 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Monestier-du-percy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 177 040 € (environ 4 385 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 163 € |
| Investissement total estimé | 191 203 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 808 € / mois (~35.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 17.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Monestier-du-percy.
📊 Résultat estimé pour Monestier-du-percy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Monestier-du-percy (38930) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Monestier-du-percy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Buissiere | 38530 | 4 989 € / m² | 3 342 € / m² |
| Lumbin | 38660 | 3 623 € / m² | 3 912 € / m² |
| Saint-sauveur | 38160 | 921 € / m² | 2 109 € / m² |
| Nantes-en-ratier | 38350 | N/C / m² | 1 626 € / m² |
| Monestier-de-clermont | 38650 | 1 474 € / m² | 1 317 € / m² |
| Chavanoz | 38230 | 3 317 € / m² | 3 062 € / m² |
| Champier | 38260 | 2 013 € / m² | 2 335 € / m² |
| Renage | 38140 | 1 684 € / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-just-de-claix | 38680 | N/C / m² | 2 416 € / m² |
| Cheyssieu | 38550 | 2 034 € / m² | 2 755 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.