Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Renage (basé sur le prix moyen de 2 323 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 970 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 889 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Renage (basé sur le prix moyen de 1 684 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 569 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 513 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 206 747 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 490 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 224 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 078 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Renage, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 323 € / m² | 89 m² | 27 ventes | ~206 747 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 684 € / m² | 72 m² | 15 ventes | ~121 248 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Renage ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 185 840 € (environ 1 684 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 867 € |
| Investissement total estimé | 200 707 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 080 € / mois (~13.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Renage.
📊 Résultat estimé pour Renage :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Renage (38140) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Renage | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auris | 38142 | 3 999 € / m² | 3 718 € / m² |
| Porte Des Bonnevaux | 38260 | 2 983 € / m² | 1 736 € / m² |
| La Tour-du-pin | 38110 | 2 092 € / m² | 1 953 € / m² |
| Chatenay | 38980 | N/C / m² | 1 975 € / m² |
| Heyrieux | 38540 | 3 574 € / m² | 2 999 € / m² |
| Beauvoir-en-royans | 38160 | N/C / m² | 1 047 € / m² |
| Champ-sur-drac | 38560 | 3 080 € / m² | 3 169 € / m² |
| Notre-dame-de-l'osier | 38470 | N/C / m² | 1 942 € / m² |
| Goncelin | 38570 | 2 895 € / m² | 3 570 € / m² |
| Aoste | 38490 | 2 477 € / m² | 2 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.