Pour l'achat d'une maison standard de 74 m² à Auris (basé sur le prix moyen de 3 718 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 291 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 139 583 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 28 m² à Auris (basé sur le prix moyen de 3 999 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 525 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 807 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 275 132 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 983 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 628 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 434 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Auris, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 718 € / m² | 74 m² | 7 ventes | ~275 132 € (Maison 74 m²) |
| Appartement | 3 999 € / m² | 28 m² | 28 ventes | ~111 972 € (28 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Auris ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 297 440 € (environ 3 999 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~23 795 € |
| Investissement total estimé | 321 235 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 560 € / mois (~32 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Auris.
📊 Résultat estimé pour Auris :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Auris (38142) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Auris | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Domene | 38420 | 2 730 € / m² | 3 509 € / m² |
| Lalley | 38930 | N/C / m² | 2 754 € / m² |
| Saint-chef | 38890 | 2 376 € / m² | 2 921 € / m² |
| Satolas-et-bonce | 38290 | 3 622 € / m² | 3 260 € / m² |
| Saint-hilaire-de-brens | 38460 | N/C / m² | 2 296 € / m² |
| Montchaboud | 38220 | N/C / m² | 3 174 € / m² |
| Laffrey | 38220 | 3 850 € / m² | 2 896 € / m² |
| Serezin-de-la-tour | 38300 | N/C / m² | 3 200 € / m² |
| Granieu | 38490 | N/C / m² | 2 895 € / m² |
| Vaulx-milieu | 38090 | 2 692 € / m² | 3 176 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.