Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Satolas-et-bonce (basé sur le prix moyen de 3 260 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 789 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 193 506 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Satolas-et-bonce (basé sur le prix moyen de 3 622 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 918 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 228 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 381 420 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 749 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 257 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 988 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Satolas-et-bonce, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 260 € / m² | 117 m² | 19 ventes | ~381 420 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 3 622 € / m² | 54 m² | 2 ventes | ~195 588 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Satolas-et-bonce ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 260 800 € (environ 3 622 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 864 € |
| Investissement total estimé | 281 664 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 320 € / mois (~29 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Satolas-et-bonce.
📊 Résultat estimé pour Satolas-et-bonce :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Satolas-et-bonce (38290) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Satolas-et-bonce | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Oz | 38114 | 4 500 € / m² | 5 342 € / m² |
| Maubec | 38300 | 13 800 € / m² | 2 578 € / m² |
| Montbonnot-saint-martin | 38330 | 4 130 € / m² | 4 662 € / m² |
| Oytier-saint-oblas | 38780 | 2 723 € / m² | 2 602 € / m² |
| Saint-didier-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 547 € / m² |
| La Chapelle-de-surieu | 38150 | N/C / m² | 2 456 € / m² |
| Montseveroux | 38122 | N/C / m² | 3 233 € / m² |
| Saint-clair-du-rhone | 38370 | 2 907 € / m² | 2 743 € / m² |
| Saint-jean-d'herans | 38710 | N/C / m² | 1 396 € / m² |
| Saint-arey | 38350 | N/C / m² | 1 071 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.