Pour l'achat d'une maison standard de 94 m² à Serezin-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 3 200 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 411 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 605 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Serezin-de-la-tour (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 300 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 168 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 780 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 568 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Serezin-de-la-tour, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 200 € / m² | 94 m² | 5 ventes | ~300 800 € (Maison 94 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Serezin-de-la-tour ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 256 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 480 € |
| Investissement total estimé | 276 480 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Serezin-de-la-tour.
📊 Résultat estimé pour Serezin-de-la-tour :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Serezin-de-la-tour (38300) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Serezin-de-la-tour | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Coublevie | 38500 | 3 692 € / m² | 3 878 € / m² |
| Livet-et-gavet | 38220 | 2 020 € / m² | 1 387 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Saint-blaise-du-buis | 38140 | 1 864 € / m² | 2 592 € / m² |
| Sainte-agnes | 38190 | N/C / m² | 3 585 € / m² |
| Plan | 38590 | N/C / m² | 1 356 € / m² |
| Saint-sorlin-de-morestel | 38510 | N/C / m² | 2 090 € / m² |
| Voiron | 38500 | 2 490 € / m² | 3 193 € / m² |
| Saint-mury-monteymond | 38190 | N/C / m² | 4 063 € / m² |
| Chonas-l'amballan | 38121 | 1 976 € / m² | 2 752 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.