Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Saint-blaise-du-buis (basé sur le prix moyen de 2 592 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 265 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 760 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Saint-blaise-du-buis (basé sur le prix moyen de 1 864 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 516 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 55 794 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 269 568 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 943 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 595 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 405 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-blaise-du-buis, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 592 € / m² | 104 m² | 11 ventes | ~269 568 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 1 864 € / m² | 59 m² | 1 ventes | ~109 976 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-blaise-du-buis ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 207 360 € (environ 1 864 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 589 € |
| Investissement total estimé | 223 949 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 192 € / mois (~14.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.39 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-blaise-du-buis.
📊 Résultat estimé pour Saint-blaise-du-buis :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-blaise-du-buis (38140) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-blaise-du-buis | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sainte-luce | 38970 | N/C / m² | 1 389 € / m² |
| Le Percy | 38930 | N/C / m² | 1 864 € / m² |
| Courtenay | 38510 | 20 513 € / m² | 2 119 € / m² |
| Villefontaine | 38090 | 2 500 € / m² | 2 434 € / m² |
| Mens | 38710 | 2 460 € / m² | 2 302 € / m² |
| Eyzin-pinet | 38780 | 1 957 € / m² | 2 255 € / m² |
| Vasselin | 38890 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Ornacieux-balbins | 38260 | N/C / m² | 1 452 € / m² |
| Sablons | 38550 | 2 163 € / m² | 2 224 € / m² |
| Bizonnes | 38690 | N/C / m² | 2 023 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.