Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Vasselin (basé sur le prix moyen de 2 773 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 483 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 378 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vasselin (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 316 122 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 279 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 871 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 648 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vasselin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 773 € / m² | 114 m² | 5 ventes | ~316 122 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vasselin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 221 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 747 € |
| Investissement total estimé | 239 587 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vasselin.
📊 Résultat estimé pour Vasselin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vasselin (38890) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vasselin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-joseph-de-riviere | 38134 | N/C / m² | 2 694 € / m² |
| Vienne | 38200 | 2 639 € / m² | 3 125 € / m² |
| Chanas | 38150 | 17 026 € / m² | 2 291 € / m² |
| Penol | 38260 | N/C / m² | 2 236 € / m² |
| Allemond | 38114 | 2 929 € / m² | 3 492 € / m² |
| Eybens | 38320 | 2 853 € / m² | 3 585 € / m² |
| Rovon | 38470 | N/C / m² | 1 937 € / m² |
| Revel | 38420 | N/C / m² | 21 445 € / m² |
| Clelles | 38930 | N/C / m² | 2 461 € / m² |
| Le Pont-de-claix | 38800 | 1 753 € / m² | 3 055 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.