Pour l'achat d'une maison standard de 119 m² à Revel (basé sur le prix moyen de 21 445 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 11 971 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 1 294 685 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Revel (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 2 551 955 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~18 394 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~15 104 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~13 302 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Revel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 21 445 € / m² | 119 m² | 13 ventes | ~2 551 955 € (Maison 119 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Revel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 1 715 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~137 248 € |
| Investissement total estimé | 1 852 848 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 0.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Revel.
📊 Résultat estimé pour Revel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Revel (38420) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Revel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Flachere | 38530 | N/C / m² | 3 275 € / m² |
| Saint-pierre-de-chartreuse | 38380 | 2 926 € / m² | 2 669 € / m² |
| Velanne | 38620 | N/C / m² | 1 574 € / m² |
| Tignieu-jameyzieu | 38230 | 3 840 € / m² | 3 095 € / m² |
| Clonas-sur-vareze | 38550 | N/C / m² | 2 671 € / m² |
| Chichilianne | 38930 | 1 492 € / m² | 2 549 € / m² |
| Saint-paul-de-varces | 38760 | 4 139 € / m² | 3 510 € / m² |
| Corenc | 38700 | 4 969 € / m² | 5 084 € / m² |
| Les Adrets | 38190 | 2 903 € / m² | 3 463 € / m² |
| Oris-en-rattier | 38350 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.