Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Tignieu-jameyzieu (basé sur le prix moyen de 3 095 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 159 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 64 m² à Tignieu-jameyzieu (basé sur le prix moyen de 3 840 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 153 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 682 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 315 690 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 275 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 868 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 645 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tignieu-jameyzieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 095 € / m² | 102 m² | 68 ventes | ~315 690 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 3 840 € / m² | 64 m² | 19 ventes | ~245 760 € (64 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tignieu-jameyzieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 247 600 € (environ 3 840 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 808 € |
| Investissement total estimé | 267 408 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 456 € / mois (~30.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.02 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tignieu-jameyzieu.
📊 Résultat estimé pour Tignieu-jameyzieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tignieu-jameyzieu (38230) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tignieu-jameyzieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-chef | 38890 | 2 376 € / m² | 2 921 € / m² |
| Chasse-sur-rhone | 38670 | 2 917 € / m² | 2 805 € / m² |
| Dizimieu | 38460 | N/C / m² | 2 684 € / m² |
| Chamrousse | 38410 | 3 043 € / m² | 4 315 € / m² |
| Saint-ismier | 38330 | 4 299 € / m² | 4 463 € / m² |
| Succieu | 38300 | N/C / m² | 3 060 € / m² |
| Pisieu | 38270 | N/C / m² | 3 662 € / m² |
| Roche | 38090 | 3 712 € / m² | 3 443 € / m² |
| Cornillon-en-trieves | 38710 | N/C / m² | 2 529 € / m² |
| Crachier | 38300 | N/C / m² | 2 711 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.