Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Chasse-sur-rhone (basé sur le prix moyen de 2 805 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 342 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 145 152 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Chasse-sur-rhone (basé sur le prix moyen de 2 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 972 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 072 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 286 110 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 062 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 693 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 491 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chasse-sur-rhone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 805 € / m² | 102 m² | 41 ventes | ~286 110 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 917 € / m² | 71 m² | 21 ventes | ~207 107 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chasse-sur-rhone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 224 400 € (environ 2 917 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 952 € |
| Investissement total estimé | 242 352 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 864 € / mois (~23.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.23 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chasse-sur-rhone.
📊 Résultat estimé pour Chasse-sur-rhone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chasse-sur-rhone (38670) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chasse-sur-rhone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courtenay | 38510 | 20 513 € / m² | 2 119 € / m² |
| Heyrieux | 38540 | 3 574 € / m² | 2 999 € / m² |
| Auberives-sur-vareze | 38550 | 2 440 € / m² | 2 469 € / m² |
| Burcin | 38690 | N/C / m² | 2 898 € / m² |
| Saint-lattier | 38840 | N/C / m² | 2 054 € / m² |
| Saint-honore | 38350 | 2 018 € / m² | 1 750 € / m² |
| Saint-albin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 088 € / m² |
| Saint-pierre-d'entremont | 38380 | N/C / m² | 2 632 € / m² |
| Theys | 38570 | N/C / m² | 3 456 € / m² |
| Saint-maurice-l'exil | 38550 | 2 014 € / m² | 2 308 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.