Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Saint-pierre-de-chartreuse (basé sur le prix moyen de 2 669 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 390 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 150 301 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 34 m² à Saint-pierre-de-chartreuse (basé sur le prix moyen de 2 926 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 467 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 471 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 296 259 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 135 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 753 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 544 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-pierre-de-chartreuse, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 669 € / m² | 111 m² | 14 ventes | ~296 259 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 2 926 € / m² | 34 m² | 13 ventes | ~99 484 € (34 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-pierre-de-chartreuse ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 213 520 € (environ 2 926 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 082 € |
| Investissement total estimé | 230 602 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 872 € / mois (~23.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-pierre-de-chartreuse.
📊 Résultat estimé pour Saint-pierre-de-chartreuse :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-pierre-de-chartreuse (38380) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-pierre-de-chartreuse | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hieres-sur-amby | 38118 | N/C / m² | 2 585 € / m² |
| Meyrieu-les-etangs | 38440 | N/C / m² | 2 862 € / m² |
| Marcilloles | 38260 | 3 745 € / m² | 1 659 € / m² |
| Pajay | 38260 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
| Saint-vincent-de-mercuze | 38660 | 3 922 € / m² | 3 368 € / m² |
| Saint-quentin-fallavier | 38070 | 2 521 € / m² | 2 624 € / m² |
| Saint-didier-de-bizonnes | 38690 | N/C / m² | 1 516 € / m² |
| Saint-martin-d'heres | 38400 | 2 242 € / m² | 3 629 € / m² |
| Saint-andeol | 38650 | N/C / m² | 1 736 € / m² |
| Saint-christophe-en-oisans | 38520 | N/C / m² | 1 987 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.