Pour l'achat d'une maison standard de 38 m² à Saint-christophe-en-oisans (basé sur le prix moyen de 1 987 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 354 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 307 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-christophe-en-oisans (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 75 506 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~544 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~447 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~394 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-christophe-en-oisans, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 987 € / m² | 38 m² | 4 ventes | ~75 506 € (Maison 38 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-christophe-en-oisans ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 158 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 717 € |
| Investissement total estimé | 171 677 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-christophe-en-oisans.
📊 Résultat estimé pour Saint-christophe-en-oisans :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-christophe-en-oisans (38520) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-christophe-en-oisans | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Four | 38080 | 3 433 € / m² | 3 056 € / m² |
| Les Roches-de-condrieu | 38370 | 3 191 € / m² | 2 063 € / m² |
| La Tour-du-pin | 38110 | 2 092 € / m² | 1 953 € / m² |
| Chezeneuve | 38300 | N/C / m² | 2 663 € / m² |
| La Buisse | 00000 | 2 703 € / m² | 3 539 € / m² |
| Pact | 38270 | N/C / m² | 2 381 € / m² |
| Vatilieu | 38470 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Massieu | 38620 | N/C / m² | 3 258 € / m² |
| Sainte-marie-du-mont | 38660 | N/C / m² | 2 982 € / m² |
| Rives | 38140 | 2 375 € / m² | 2 506 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.