Pour l'achat d'une maison standard de 79 m² à Chichilianne (basé sur le prix moyen de 2 549 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 945 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 162 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Chichilianne (basé sur le prix moyen de 1 492 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 504 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 499 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 201 371 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 451 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 192 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 050 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chichilianne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 549 € / m² | 79 m² | 3 ventes | ~201 371 € (Maison 79 m²) |
| Appartement | 1 492 € / m² | 72 m² | 2 ventes | ~107 424 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chichilianne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 203 920 € (environ 1 492 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 314 € |
| Investissement total estimé | 220 234 € |
| Loyer mensuel estimé | 952 € / mois (~11.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.19 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chichilianne.
📊 Résultat estimé pour Chichilianne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chichilianne (38930) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chichilianne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vourey | 38210 | 14 597 € / m² | 3 978 € / m² |
| Le Grand-lemps | 38690 | 1 923 € / m² | 2 396 € / m² |
| Saint-hilaire-de-la-cote | 38260 | 3 188 € / m² | 2 121 € / m² |
| La Mure | 38350 | 1 663 € / m² | 1 667 € / m² |
| Villard-de-lans | 38250 | 3 597 € / m² | 4 327 € / m² |
| Oyeu | 38690 | N/C / m² | 2 378 € / m² |
| Proveysieux | 38120 | N/C / m² | 2 719 € / m² |
| Vezeronce-curtin | 38510 | 7 212 € / m² | 2 107 € / m² |
| La Verpilliere | 38290 | 3 009 € / m² | 2 744 € / m² |
| Chanas | 38150 | 17 026 € / m² | 2 291 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.