Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Saint-hilaire-de-la-cote (basé sur le prix moyen de 2 121 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 094 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 365 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Saint-hilaire-de-la-cote (basé sur le prix moyen de 3 188 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 823 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 955 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 310 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 682 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 381 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 216 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-hilaire-de-la-cote, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 121 € / m² | 110 m² | 20 ventes | ~233 310 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 3 188 € / m² | 55 m² | 4 ventes | ~175 340 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-hilaire-de-la-cote ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 169 680 € (environ 3 188 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 574 € |
| Investissement total estimé | 183 254 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 040 € / mois (~25.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-hilaire-de-la-cote.
📊 Résultat estimé pour Saint-hilaire-de-la-cote :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-hilaire-de-la-cote (38260) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-hilaire-de-la-cote | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Parmilieu | 38390 | 3 694 € / m² | 2 621 € / m² |
| La Forteresse | 38590 | 4 534 € / m² | 1 429 € / m² |
| Monestier-d'ambel | 38970 | N/C / m² | 1 627 € / m² |
| Vasselin | 38890 | N/C / m² | 2 773 € / m² |
| Saint-baudille-de-la-tour | 38118 | 1 865 € / m² | 2 390 € / m² |
| Chevrieres | 38160 | N/C / m² | 2 022 € / m² |
| Pellafol | 38970 | 4 916 € / m² | 1 512 € / m² |
| Estrablin | 38780 | 3 604 € / m² | 3 051 € / m² |
| Saint-michel-les-portes | 38650 | N/C / m² | 2 025 € / m² |
| Sievoz | 38350 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.