Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Parmilieu (basé sur le prix moyen de 2 621 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 426 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 154 247 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 74 m² à Parmilieu (basé sur le prix moyen de 3 694 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 282 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 138 682 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 304 036 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 191 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 799 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 585 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Parmilieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 621 € / m² | 116 m² | 12 ventes | ~304 036 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 3 694 € / m² | 74 m² | 2 ventes | ~273 356 € (74 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Parmilieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 680 € (environ 3 694 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 774 € |
| Investissement total estimé | 226 454 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 368 € / mois (~29.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Parmilieu.
📊 Résultat estimé pour Parmilieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Parmilieu (38390) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Parmilieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Marcieu | 38350 | N/C / m² | 3 089 € / m² |
| Champagnier | 38800 | 4 342 € / m² | 3 133 € / m² |
| La Sone | 38840 | 1 346 € / m² | 2 380 € / m² |
| Saint-albin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 088 € / m² |
| Chonas-l'amballan | 38121 | 1 976 € / m² | 2 752 € / m² |
| Varces-allieres-et-risset | 38760 | 3 143 € / m² | 3 728 € / m² |
| Vatilieu | 38470 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Tullins | 38210 | 1 941 € / m² | 2 651 € / m² |
| Saint-martin-d'heres | 38400 | 2 242 € / m² | 3 629 € / m² |
| Sainte-marie-d'alloix | 38660 | N/C / m² | 4 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.