Pour l'achat d'une maison standard de 109 m² à Tullins (basé sur le prix moyen de 2 651 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 356 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 146 598 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Tullins (basé sur le prix moyen de 1 941 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 565 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 61 053 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 288 959 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 083 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 710 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 506 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Tullins, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 651 € / m² | 109 m² | 37 ventes | ~288 959 € (Maison 109 m²) |
| Appartement | 1 941 € / m² | 62 m² | 68 ventes | ~120 342 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Tullins ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 212 080 € (environ 1 941 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 966 € |
| Investissement total estimé | 229 046 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 240 € / mois (~15.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.5 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Tullins.
📊 Résultat estimé pour Tullins :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Tullins (38210) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Tullins | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Buisse | 00000 | 2 703 € / m² | 3 539 € / m² |
| Grenay | 38540 | 3 545 € / m² | 3 288 € / m² |
| Saint-christophe-sur-guiers | 38380 | 5 514 € / m² | 1 789 € / m² |
| Quet-en-beaumont | 38970 | N/C / m² | 1 063 € / m² |
| Villeneuve-de-marc | 38440 | N/C / m² | 2 050 € / m² |
| Saint-appolinard | 38160 | 1 197 € / m² | 1 500 € / m² |
| Bizonnes | 38690 | N/C / m² | 2 023 € / m² |
| Serezin-de-la-tour | 38300 | N/C / m² | 3 200 € / m² |
| Bernin | 38190 | 4 070 € / m² | 4 272 € / m² |
| Bouvesse-quirieu | 38390 | N/C / m² | 2 720 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.