Pour l'achat d'une maison standard de 129 m² à Bizonnes (basé sur le prix moyen de 2 023 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 224 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 397 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bizonnes (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 260 967 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 881 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 545 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 360 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bizonnes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 023 € / m² | 129 m² | 14 ventes | ~260 967 € (Maison 129 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bizonnes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 840 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 947 € |
| Investissement total estimé | 174 787 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bizonnes.
📊 Résultat estimé pour Bizonnes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bizonnes (38690) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bizonnes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sievoz | 38350 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Auberives-sur-vareze | 38550 | 2 440 € / m² | 2 469 € / m² |
| Hieres-sur-amby | 38118 | N/C / m² | 2 585 € / m² |
| Chelieu | 38730 | N/C / m² | 2 981 € / m² |
| Villette-de-vienne | 38200 | 3 762 € / m² | 3 902 € / m² |
| Saint-martin-de-la-cluze | 38650 | N/C / m² | 2 936 € / m² |
| Saint-clair-du-rhone | 38370 | 2 907 € / m² | 2 743 € / m² |
| Fontanil-cornillon | 38120 | 3 259 € / m² | 3 466 € / m² |
| La Mure | 38350 | 1 663 € / m² | 1 667 € / m² |
| Cognin-les-gorges | 38470 | 2 614 € / m² | 2 237 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.