Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Vezeronce-curtin (basé sur le prix moyen de 2 107 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 117 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 120 791 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Vezeronce-curtin (basé sur le prix moyen de 7 212 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 996 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 215 873 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 238 091 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 716 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 409 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 241 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vezeronce-curtin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 107 € / m² | 113 m² | 36 ventes | ~238 091 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 7 212 € / m² | 59 m² | 6 ventes | ~425 508 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vezeronce-curtin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 168 560 € (environ 7 212 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 485 € |
| Investissement total estimé | 182 045 € |
| Loyer mensuel estimé | 4 616 € / mois (~57.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 30.43 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vezeronce-curtin.
📊 Résultat estimé pour Vezeronce-curtin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vezeronce-curtin (38510) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vezeronce-curtin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courtenay | 38510 | 20 513 € / m² | 2 119 € / m² |
| Revel | 38420 | N/C / m² | 21 445 € / m² |
| Pont-de-cheruy | 38230 | 2 292 € / m² | 2 907 € / m² |
| Villefontaine | 38090 | 2 500 € / m² | 2 434 € / m² |
| Le Passage | 38490 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Venon | 38610 | 2 914 € / m² | 3 652 € / m² |
| Chateau-bernard | 38650 | N/C / m² | 2 630 € / m² |
| La Tour-du-pin | 38110 | 2 092 € / m² | 1 953 € / m² |
| Bessins | 38160 | N/C / m² | 4 577 € / m² |
| Theys | 38570 | N/C / m² | 3 456 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.