Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Sousville (basé sur le prix moyen de 1 701 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 798 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 86 297 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Sousville (basé sur le prix moyen de 2 543 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 632 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 378 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 170 100 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 226 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 007 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~887 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sousville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 701 € / m² | 100 m² | 1 ventes | ~170 100 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 543 € / m² | 53 m² | 2 ventes | ~134 779 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sousville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 136 080 € (environ 2 543 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 886 € |
| Investissement total estimé | 146 966 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 624 € / mois (~20.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.26 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sousville.
📊 Résultat estimé pour Sousville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sousville (38350) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sousville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Correncon-en-vercors | 38250 | 4 565 € / m² | 5 720 € / m² |
| Bessins | 38160 | N/C / m² | 4 577 € / m² |
| Vertrieu | 38390 | N/C / m² | 2 687 € / m² |
| Oulles | 38520 | N/C / m² | 3 333 € / m² |
| Charette | 38390 | N/C / m² | 2 340 € / m² |
| Biol | 38690 | 1 970 € / m² | 2 702 € / m² |
| Saint-sulpice-des-rivoires | 38620 | N/C / m² | 2 279 € / m² |
| Saint-just-chaleyssin | 38540 | 3 773 € / m² | 3 599 € / m² |
| Sainte-blandine | 38110 | 3 349 € / m² | 2 613 € / m² |
| Corbelin | 38630 | N/C / m² | 2 479 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.