Pour l'achat d'une maison standard de 141 m² à Sainte-blandine (basé sur le prix moyen de 2 613 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 728 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 186 917 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Sainte-blandine (basé sur le prix moyen de 3 349 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 974 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 341 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 368 433 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 656 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 181 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 920 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-blandine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 613 € / m² | 141 m² | 10 ventes | ~368 433 € (Maison 141 m²) |
| Appartement | 3 349 € / m² | 62 m² | 7 ventes | ~207 638 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-blandine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 040 € (environ 3 349 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 723 € |
| Investissement total estimé | 225 763 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 144 € / mois (~26.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.4 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-blandine.
📊 Résultat estimé pour Sainte-blandine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-blandine (38110) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-blandine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-sorlin-de-morestel | 38510 | N/C / m² | 2 090 € / m² |
| Murinais | 38160 | N/C / m² | 3 173 € / m² |
| Serpaize | 38200 | 4 237 € / m² | 3 332 € / m² |
| Meyrieu-les-etangs | 38440 | N/C / m² | 2 862 € / m² |
| Vaulnaveys-le-bas | 38410 | 3 333 € / m² | 2 395 € / m² |
| Beaufort | 38270 | N/C / m² | 3 418 € / m² |
| Champ-sur-drac | 38560 | 3 080 € / m² | 3 169 € / m² |
| Saint Antoine L'abbaye | 38160 | N/C / m² | 2 072 € / m² |
| Vernioz | 38150 | N/C / m² | 2 927 € / m² |
| Herbeys | 38320 | 4 417 € / m² | 3 741 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.