Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Serpaize (basé sur le prix moyen de 3 332 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 782 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 192 709 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Serpaize (basé sur le prix moyen de 4 237 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 173 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 126 824 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 379 848 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 738 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 248 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 980 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Serpaize, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 332 € / m² | 114 m² | 23 ventes | ~379 848 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 4 237 € / m² | 59 m² | 10 ventes | ~249 983 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Serpaize ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 266 560 € (environ 4 237 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 325 € |
| Investissement total estimé | 287 885 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 712 € / mois (~33.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Serpaize.
📊 Résultat estimé pour Serpaize :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Serpaize (38200) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Serpaize | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bossieu | 38260 | N/C / m² | 1 050 € / m² |
| Marcollin | 38270 | N/C / m² | 1 833 € / m² |
| Saint-martin-de-vaulserre | 38480 | N/C / m² | 2 815 € / m² |
| Sainte-agnes | 38190 | N/C / m² | 3 585 € / m² |
| Valencin | 38540 | 3 293 € / m² | 3 798 € / m² |
| Crachier | 38300 | N/C / m² | 2 711 € / m² |
| Meyrieu-les-etangs | 38440 | N/C / m² | 2 862 € / m² |
| Montrevel | 38690 | N/C / m² | 1 713 € / m² |
| Oz | 38114 | 4 500 € / m² | 5 342 € / m² |
| Saint-didier-de-bizonnes | 38690 | N/C / m² | 1 516 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.