Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Lans-en-vercors (basé sur le prix moyen de 5 238 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 457 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 265 740 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 37 m² à Lans-en-vercors (basé sur le prix moyen de 3 529 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 613 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 244 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 523 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 775 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 100 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 730 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Lans-en-vercors, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 238 € / m² | 100 m² | 16 ventes | ~523 800 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 3 529 € / m² | 37 m² | 27 ventes | ~130 573 € (37 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Lans-en-vercors ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 419 040 € (environ 3 529 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~33 523 € |
| Investissement total estimé | 452 563 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 256 € / mois (~28.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.98 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Lans-en-vercors.
📊 Résultat estimé pour Lans-en-vercors :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Lans-en-vercors (38250) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Lans-en-vercors | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lentiol | 38270 | N/C / m² | 2 630 € / m² |
| Renage | 38140 | 1 684 € / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-georges-d'esperanche | 38790 | 3 186 € / m² | 2 927 € / m² |
| Vatilieu | 38470 | N/C / m² | 2 537 € / m² |
| Faverges-de-la-tour | 38110 | N/C / m² | 2 726 € / m² |
| Moissieu-sur-dolon | 38270 | N/C / m² | 2 375 € / m² |
| Chevrieres | 38160 | N/C / m² | 2 022 € / m² |
| Polienas | 38210 | N/C / m² | 2 989 € / m² |
| Cognin-les-gorges | 38470 | 2 614 € / m² | 2 237 € / m² |
| Aoste | 38490 | 2 477 € / m² | 2 313 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.