Pour l'achat d'une maison standard de 129 m² à Moissieu-sur-dolon (basé sur le prix moyen de 2 375 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 437 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 155 433 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Moissieu-sur-dolon (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 306 375 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 208 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 813 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 597 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moissieu-sur-dolon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 375 € / m² | 129 m² | 7 ventes | ~306 375 € (Maison 129 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moissieu-sur-dolon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 190 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 200 € |
| Investissement total estimé | 205 200 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moissieu-sur-dolon.
📊 Résultat estimé pour Moissieu-sur-dolon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moissieu-sur-dolon (38270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moissieu-sur-dolon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-paul-de-varces | 38760 | 4 139 € / m² | 3 510 € / m² |
| Bonnefamille | 38090 | N/C / m² | 3 041 € / m² |
| Saint-agnin-sur-bion | 38300 | N/C / m² | 2 947 € / m² |
| Izeaux | 38140 | 2 092 € / m² | 2 191 € / m² |
| Jarcieu | 38270 | 4 286 € / m² | 2 463 € / m² |
| Pontcharra | 38530 | 2 952 € / m² | 2 953 € / m² |
| Susville | 38350 | 1 457 € / m² | 1 979 € / m² |
| Saint-victor-de-morestel | 38510 | 1 842 € / m² | 2 109 € / m² |
| Clavans-en-haut-oisans | 38142 | N/C / m² | 2 443 € / m² |
| Porcieu-amblagnieu | 38390 | 2 011 € / m² | 2 338 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.