Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Jarcieu (basé sur le prix moyen de 2 463 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 179 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 127 455 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 73 m² à Jarcieu (basé sur le prix moyen de 4 286 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 468 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 158 733 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 251 226 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 811 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 487 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 309 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jarcieu, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 463 € / m² | 102 m² | 14 ventes | ~251 226 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 4 286 € / m² | 73 m² | 3 ventes | ~312 878 € (73 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jarcieu ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 197 040 € (environ 4 286 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 763 € |
| Investissement total estimé | 212 803 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 744 € / mois (~34.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.47 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jarcieu.
📊 Résultat estimé pour Jarcieu :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jarcieu (38270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jarcieu | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-geoirs | 38590 | 1 748 € / m² | 2 692 € / m² |
| Massieu | 38620 | N/C / m² | 3 258 € / m² |
| Chimilin | 38490 | N/C / m² | 2 107 € / m² |
| Saint-paul-d'izeaux | 38140 | N/C / m² | 1 733 € / m² |
| Bouvesse-quirieu | 38390 | N/C / m² | 2 720 € / m² |
| Lumbin | 38660 | 3 623 € / m² | 3 912 € / m² |
| Annoisin-chatelans | 38460 | N/C / m² | 2 453 € / m² |
| La Sone | 38840 | 1 346 € / m² | 2 380 € / m² |
| Meylan | 38240 | 3 543 € / m² | 4 417 € / m² |
| Marcilloles | 38260 | 3 745 € / m² | 1 659 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.